2007
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市南海盐步房地产开发公司
物业公司佛山市钜隆物业管理有限公司
小区地址穗盐东路33号
附近学校米多早教中心,河东小学,大沥雅翠学校
本周挂牌均价
5.42%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
雅居蓝湾户型主要有0平-141平的的三居 。 一居(6) 二居(10) 三居(22) 四居(6) 1室1厅1卫·38.00㎡朝北
1室1厅1卫·39.25㎡朝东
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·78.00㎡
朝东
2室1厅1卫·56.00㎡朝东
2室1厅1卫·77.80㎡朝南
3室2厅1卫·80.00㎡朝北
3室2厅1卫·89.44㎡东南
3室2厅1卫·89.13㎡朝东
4室2厅2卫·165.41㎡南北通透
4室2厅2卫·143.00㎡朝南
4室2厅2卫·166.54㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 4.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 21该房源楼龄15年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 12.71.3元/㎡·月
物业公司佛山市钜隆物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：河东路口站,雅居蓝湾站等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 47周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：米多早教中心,佛山市南海区大沥加美幼儿园等； 8个小学：河东小学,乔治中英文学校等； 7个中学：大沥雅翠学校,黄岐中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 8 7 该区域 49 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：金银湾广场,金银湾商业广场等； 602个超市：好好多超市(蓝湾店),喜洋洋便利店(穗盐东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 602 该区域 48 627周边3km（直线距离）内共有62个公园：大正门,黄氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73827.html
