2005
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区国鸿房产有限公司
物业公司顺德弘盛物业管理有限公司
小区地址大良近良环市南路B4-2地块
附近学校顺德启源蒙氏实验园,拔萃·大良实验小学,罗定邦中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
馨花豪庭户型主要有33平-33平的的一居 。 一居(5) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·48.67㎡朝东
1室1厅1卫·44.47㎡朝西
1室1厅1卫·33.00㎡2室1厅1卫·49.07㎡
朝南
2室2厅1卫·40.00㎡3室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅2卫·46.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄17年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 12.91元/㎡·月
物业公司顺德弘盛物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：顺成·大融城西门,大良实验小学东门等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 63周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：顺德启源蒙氏实验园,金宝贝幼稚园(愉达街)等； 14个小学：拔萃·大良实验小学,大良顺峰小学等； 10个中学：罗定邦中学,顺峰初级中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 14 10 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：顺成·大融城,金惠楼1B202等； 315个超市：有家便利店,百佳永辉超市(佛山顺德大融城店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 315 该区域 24 340周边3km（直线距离）内共有149个公园：居士宛,至富宫等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 149 该区域 117本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73818.html
