2015
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业佛山市雄盛王府商城投资有限公司|佛山市王府商业置业有限公司
物业公司第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司佛山分公司
小区地址佛山禅城季华四路68号与佛山大道交汇处
附近学校桥登堡学校,佛山市冼可澄纪念学校,东方河宕学校
本周挂牌均价
4.2%环比上周
中交易热度
朝南
1室0厅0卫·82.02㎡朝北
1室1厅1卫·60.82㎡朝南
2室2厅1卫·89.00㎡朝南
2室2厅1卫·75.00㎡西北
2室2厅1卫·88.80㎡朝南
3室1厅1卫·77.00㎡朝南
3室2厅2卫·81.00㎡南北通透
3室2厅2卫·124.56㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率16%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 21该房源楼龄7年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.43.5元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司佛山分公司
容积率
16%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：季华园,同济路等；92个公交站：季华四路东,创意产业园等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 92 该区域 2 69周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：桥登堡学校,河宕第二幼儿园等； 30个小学：佛山市冼可澄纪念学校,邦耀学校等； 14个中学：东方河宕学校,佛山市汾江中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 30 14 该区域 67 23 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：洋人街·欧洲站,银座商城(季华四路)等； 784个超市：喜洋洋便利店(季华四路店),宣宣百货等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 784 该区域 43 593周边3km（直线距离）内共有233个公园：格莱美汇电音节,泡泡水池广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 233 该区域 192本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73807.html
