2003
住宅类别普通住宅
开发企业振华物业
物业公司新悦物业
小区地址容桂镇文园路3号
附近学校盈盈托儿所,瑞英小学花溪校区,兴华中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
幸福豪苑户型主要有100平-107平的的三居 。 二居(2) 三居(14) 四居(1) 2室1厅1卫·1200.00㎡2室2厅2卫·76.00㎡
3室2厅2卫·98.79㎡
东北
3室2厅2卫·104.90㎡东南
3室2厅2卫·94.00㎡东北
4室2厅3卫·153.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11该房源楼龄19年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 9.11.8元/㎡·月
物业公司新悦物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：桂洲医院,瑞英小学等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 58周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：盈盈托儿所,培正托儿所等； 19个小学：瑞英小学花溪校区,容桂小学康富校区等； 11个中学：兴华中学,国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 19 11 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：新翼·银座,百昌商业城等； 379个超市：幸福生活超市,锤记便利店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 379 该区域 19 336周边3km（直线距离）内共有132个公园：真武庙,顺龙堂二郎真君庙等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73799.html
