2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司暂无资料
小区地址怡乐路
附近学校童乐幼儿园(糖厂街),红棉小学,沙滘中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
新业楼户型主要有111平-111平的的四居 。 三居(2) 四居(2) 3室2厅2卫·145.50㎡朝南
3室2厅2卫·145.00㎡朝南
4室2厅2卫·123.10㎡南北通透
4室2厅2卫·111.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11该房源楼龄22年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 9.1暂无资料
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：乐平路,乐从站等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 60周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：童乐幼儿园(糖厂街),乐从中心幼儿园等； 8个小学：红棉小学,乐从小学等； 6个中学：沙滘中学,岑松江夫人外国语学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 8 6 该区域 37 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：火锅新时代商业城,新时代广场等； 318个超市：天猫小店美乐便利店,平乐百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 318 该区域 27 326周边3km（直线距离）内共有137个公园：三圣宫,乐从儿童公园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 137 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73714.html
