2013
住宅类别普通住宅
开发企业南海市骏成发展实业有限公司
物业公司豪信物业
小区地址桂城海三路北侧
附近学校日星幼儿园,海三路小学,佛山市第一中学
本周挂牌均价
0.11%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
骏成花园户型主要有65平-106平的的二居 。 一居(3) 二居(18) 三居(17) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡1室1厅1卫·42.00㎡
1室1厅1卫·50.00㎡
2室1厅1卫·65.70㎡
朝南
2室1厅1卫·50.70㎡朝南
2室1厅1卫·69.05㎡朝北
3室1厅2卫·118.53㎡南北通透
3室1厅2卫·135.18㎡朝南
3室2厅1卫·72.00㎡朝南
4室2厅2卫·148.00㎡4室2厅2卫·152.00㎡
5室1厅1卫·73.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 18该房源楼龄9年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 10.70.5元/㎡·月
物业公司豪信物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站：海三路小学,文华北路站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 100 该区域 1 87周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：日星幼儿园,江南德宝幼儿园等； 33个小学：海三路小学,叠滘小学-桂江二小等； 14个中学：佛山市第一中学,叠滘中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 33 14 该区域 66 21 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：钱柜广场,万汇城等； 686个超市：武哥便利店,兴旺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 66 686 该区域 57 575周边3km（直线距离）内共有209个公园：基督教鲤鱼沙堂,何氏祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 209 该区域 145本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73660.html
