2006
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海俊景房地产开发有限公司
物业公司南海俊景物业管理有限公司
小区地址红星路
附近学校官窑中心幼儿园,官窑中心小学明德校区,官窑二中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
俊景花园A区户型主要有122平-156平的的三居 。 二居(1) 三居(16) 四居(1) 2室2厅1卫·80.00㎡3室1厅2卫·117.00㎡
西南
3室1厅2卫·115.00㎡东南
3室2厅2卫·115.87㎡南北通透
4室2厅2卫·237.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 17该房源楼龄16年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 7.40.5元/㎡·月
物业公司南海俊景物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：官窑文化广场,官窑购物广场等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 36周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：官窑中心幼儿园,狮山豪景幼儿园等； 4个小学：官窑中心小学明德校区,永安小学等； 5个中学：官窑二中,官窑中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 4 5 该区域 10 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：润和商业广场,汇利广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 0 该区域 18 173周边3km（直线距离）内共有40个公园：官窑文化广场,喜相随文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73648.html
