2003
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司无
小区地址卫国路
附近学校宝儿幼儿园,佛山市第九小学,佛山市第三中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
君宁大厦户型主要有106平-152平的的三居 。 一居(3) 二居(8) 三居(26) 四居(7) 1室1厅1卫·195.93㎡西南
1室0厅1卫·20.00㎡1室0厅1卫·25.00㎡
2室1厅1卫·107.00㎡
2室1厅1卫·135.00㎡
2室2厅2卫·135.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
朝南
3室2厅2卫·152.00㎡朝南
3室2厅2卫·89.88㎡朝南
4室2厅2卫·152.10㎡朝南
4室2厅2卫·152.19㎡朝南
4室2厅2卫·151.99㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 14该房源楼龄19年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 12.82.1元/㎡·月
物业公司无
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：普君北路,祖庙等；133个公交站：市二医院,福宁路站等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 133 该区域 4 129周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：宝儿幼儿园,佛山市机关幼儿园等； 35个小学：佛山市第九小学,佛山市第二十七小学等； 17个中学：佛山市第三中学,佛山市第十中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 35 17 该区域 99 36 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有100个购物中心：电力商场,逸彩魔方广场等； 906个超市：烨鑫便利店,喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 100 906 该区域 97 913周边3km（直线距离）内共有208个公园：叠翠园,佛山初地等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 208 该区域 207本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73635.html
