景逸名轩小区风水

景逸名轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

普通住宅

开发企业

广东麦格里房地产有限公司

物业公司

致诚物业

小区地址

大良南屏路8号

附近学校

五方托儿所,拔萃·大良实验小学,罗定邦中学

风水大事记

2009年 开工时间 2011年 竣工时间 2011年 交房时间

小区风水评分

价格指数

13912元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

中

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

景逸名轩户型主要有0平-105平的的三居 。 二居(2) 三居(6) 2室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·122.00㎡

朝北

3室2厅2卫·105.00㎡

3室2厅2卫·81.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率47%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 47 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄11年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 11 区域均值 12.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

致诚物业

硬件设施

1.5

容积率

47%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：近良市场,八坊天桥等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 63

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：五方托儿所,顺德启源蒙氏实验园等； 14个小学：拔萃·大良实验小学,世纪小学等； 10个中学：罗定邦中学,梁开中学等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 14 10 该区域 49 13 8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：近良市场斜对面2座,百货广场等； 310个超市：华佳便利店,菜涞汇生鲜超市等。

该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 21 310 该区域 24 340

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有149个公园：至富宫,居士宛等。

该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 149 该区域 117

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73585.html