2002
住宅类别普通住宅
开发企业张槎房地产综合开发总公司
物业公司佛山市益家物业管理有限公司
小区地址五峰四路16号
附近学校化纤幼儿园,元甲学校,颖林学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
荟俊苑户型主要有133平-133平的的三居 。 二居(1) 三居(3) 四居(1) 2室2厅1卫·97.00㎡朝北
3室2厅4卫·106.00㎡朝南
3室2厅2卫·151.00㎡东南
3室2厅1卫·133.00㎡4室2厅2卫·151.00㎡
东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄20年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.11元/㎡·月
物业公司佛山市益家物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：同济路,祖庙等；104个公交站：五峰四路,江湾立交等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 104 该区域 2 85周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：化纤幼儿园,佛山科学技术学院附属幼儿园等； 34个小学：元甲学校,冠华小学等； 15个中学：颖林学校,协同学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 34 15 该区域 73 24 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：升平商贸广场,同心荟商业广场等； 799个超市：天天乐购超市,五锋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 799 该区域 59 663周边3km（直线距离）内共有237个公园：五峰四路十八号之一,佛山科学技术学院迎辉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 237 该区域 176本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73574.html
