2005
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海钜隆房产有限公司
物业公司荟景豪庭物业管理处
小区地址联桂路
附近学校兆嘉苑幼儿园,盐步三中
本周挂牌均价
0%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
荟景豪庭户型主要有45平-123平的的二居 。 一居(2) 二居(15) 三居(24) 四居(4) 五居(2) 1室1厅1卫·40.00㎡朝北
1室1厅1卫·43.00㎡2室2厅1卫·79.50㎡
朝南
2室2厅1卫·66.74㎡朝北
2室2厅1卫·82.00㎡3室2厅2卫·132.00㎡
朝南
3室2厅2卫·122.29㎡东南
3室2厅2卫·104.00㎡南北通透
4室2厅1卫·58.00㎡朝南
4室2厅1卫·158.00㎡4室2厅2卫·170.00㎡
朝南
5室3厅2卫·184.00㎡朝南
5室2厅4卫·187.00㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 19该房源楼龄17年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 141元/㎡·月
物业公司荟景豪庭物业管理处
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：上白泥,上白坭等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 63周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：兆嘉苑幼儿园,育才幼儿园(富华路)等； 0个小学； 10个中学：盐步三中,黄岐中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 0 10 该区域 50 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：沙涌商业广场,世贸纺织城E9座等； 802个超市：美景连锁便利店(荟景分店),成豪百货商行等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 802 该区域 43 597周边3km（直线距离）内共有109个公园：道教灵符,盐步金海广场等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73571.html
