会景阁小区风水

会景阁小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

物业公司

香港新创建集团侨乐物业服务（中国）有限公司

小区地址

顺德区清晖路148号

附近学校

凤城幼儿园(隔岗大街),李介甫小学,顺德一中大良学校

小区风水评分

价格指数

10391元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

会景阁户型主要有63平-130平的的三居 。 二居(3) 三居(9) 2室1厅2卫·95.00㎡

2室1厅2卫·95.00㎡

2室1厅1卫·68.00㎡

3室1厅2卫·130.00㎡

3室2厅1卫·63.00㎡

3室2厅2卫·92.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄16年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 15.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

香港新创建集团侨乐物业服务（中国）有限公司

硬件设施

2

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；107个公交站：购书中心,清晖园等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 107 该区域 89

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：凤城幼儿园(隔岗大街),东康托儿等； 18个小学：李介甫小学,顺德西山小学(清晖校区)等； 12个中学：顺德一中大良学校,顺德区第一中学外国语学校等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 18 12 该区域 62 15 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：新世界中心商场,香云纱园林酒店商场等； 453个超市：美佳便利店,TASTE精品超市(东乐店)等。

该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 25 453 该区域 24 395

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有134个公园：清晖毓秀,清晖史话展馆等。

该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 134 该区域 123

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