1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无
小区地址盐步大道45号
附近学校阳光华厦亲子园,河东小学,盐步中学
户型齐全，主打二居
皇朝广场户型主要有80平-86平的的二居 。 一居(1) 二居(20) 三居(9) 四居(1) 1室1厅1卫·34.00㎡2室1厅1卫·83.00㎡
朝南
2室1厅1卫·80.57㎡东南
2室1厅1卫·80.57㎡朝南
3室2厅2卫·115.00㎡西北
3室2厅2卫·116.00㎡3室2厅2卫·116.00㎡
4室2厅2卫·110.09㎡
朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 4.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄26年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 12.71.2元/㎡·月
物业公司无
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：虎榜路口站,时代广场等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 47周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：阳光华厦亲子园,大沥恒星幼儿园等； 10个小学：河东小学,邵边小学等； 10个中学：盐步中学,盐步三中等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 10 10 该区域 49 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：沙涌商业广场,时代广场B座等； 819个超市：阿谭便利店,华夏便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 819 该区域 48 627周边3km（直线距离）内共有105个公园：蟾兴公园,王氏大夫祠等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73500.html
