华乐园小区风水

华乐园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

佛山市南海都市名汇物业管理有限公司

小区地址

广东省佛山市高明区跃华路284号

附近学校

百乐幼儿园(百乐街),高明区第一中学附属小学,荷城中学

小区风水评分

价格指数

6373元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·58.80㎡

西南

2室1厅1卫·59.00㎡

东南

3室2厅1卫·93.76㎡

东南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.9，建筑密度高于4%的同区域小区。

该小区 0.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 14

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

佛山市南海都市名汇物业管理有限公司

硬件设施

0.9

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：华翠园,跃华路(有轨电车站)等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 48

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：百乐幼儿园(百乐街),佛山市高明区育英幼儿园等； 12个小学：高明区第一中学附属小学,罗俊小学等； 5个中学：荷城中学,德恒菁英学校等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 12 5 该区域 25 8 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：中港城,大润发中港广场等； 698个超市：酷漫商店,士多店(中山路)等。

该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 28 698 该区域 10 359

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有36个公园：欣荣公园,花开园等。

该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 36 该区域 27

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