1998
住宅类别普通住宅
开发企业后卫华庄
物业公司小区自主物业
小区地址乐安开发区南区六路乐安街
附近学校佛山市南海区罗村晓虹幼儿园,联星学校,佛山市城北中学(汾江北路)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·127.00㎡
朝南
3室2厅2卫·150.76㎡东南
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·147.00㎡
东南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 14该房源楼龄24年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 15.20.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：联星南区商业城,乐安牌坊等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 2 115周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：佛山市南海区罗村晓虹幼儿园,禅机一幼金色里程幼儿园等； 11个小学：联星学校,郊边小学等； 13个中学：佛山市城北中学(汾江北路),吴汉学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 11 13 该区域 91 31 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：华泓商业城,旺南广场等； 543个超市：宾达超市,花鹿精品超市乐安店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 543 该区域 79 798周边3km（直线距离）内共有138个公园：孙氏宗祠,孙氏世祠等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 199本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73417.html
