香格里拉花园别墅小区风水

香格里拉花园别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排,独栋

开发企业

南海濠迈置业有限公司

物业公司

金陆物业管理公司

小区地址

南国桃园香格里拉花园

附近学校

童安幼儿园,桃园小学

风水大事记

2000年 开盘时间 2005年 交房时间

小区风水评分

价格指数

23126元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打四居

香格里拉花园别墅户型主要有215平-406平的的四居 。 三居(2) 四居(4) 五居(2) 3室2厅2卫·186.92㎡

3室2厅2卫·186.92㎡

4室3厅4卫·406.85㎡

4室3厅4卫·406.85㎡

4室2厅4卫·217.02㎡

5室3厅3卫·376.06㎡

5室3厅3卫·376.06㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.4，建筑密度高于5%的同区域小区。

该小区 0.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 37 区域均值 28

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.5元/㎡·月

物业公司

金陆物业管理公司

硬件设施

0.4

容积率

37%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：香格里拉花园,民企等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 40

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：童安幼儿园,龙头幼儿园等； 3个小学：桃园小学,联表小学等； 0个中学。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 3 0 该区域 18 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：龙头商贸城,桃园商贸城4座等； 195个超市：好好多超市(桃园分店),开心超市等。

该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 195 该区域 11 295

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有85个公园：文化广场,南海观音寺牌坊等。

该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 85 该区域 79

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