2008
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区房地产总公司丹灶分公司
物业公司南海丹灶镇政府物业管理公司
小区地址丹灶镇桂丹路仙湖度假区
本周挂牌均价
0.87%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
仙湖花园户型主要有44平-44平的的一居 。 一居(4) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡朝北
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
1室1厅1卫·44.00㎡2室2厅2卫·83.00㎡
2室2厅1卫·83.00㎡
3室2厅1卫·45.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄14年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 111.2元/㎡·月
物业公司南海丹灶镇政府物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站：仙湖路口,仙湖度假村等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 8 该区域 54周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有33个公园：南澗陈公祠,仙湖音乐喷泉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73397.html
