2017
住宅类别商业,SOHO
开发企业广东创智谷投资发展有限公司
物业公司戴德梁行物业管理有限公司
小区地址佛山市顺德区乐从镇乐中路139号
附近学校大罗学校-大罗幼儿园,东平小学教育集团(路洲校区),大罗学校
本周挂牌均价
2.31%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗一居
物联创智谷户型主要有38平-68平的户型方正,观景飘窗的一居 、41平-92平的全明格局,户型方正的二居 、73平-73平的全明格局,户型方正的三居 。 一居(10) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·39.00㎡1室1厅1卫·53.00㎡
1室1厅1卫·61.00㎡
2室1厅1卫·41.00㎡
2室1厅1卫·90.00㎡
2室2厅2卫·56.00㎡
3室2厅2卫·73.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.1该房源楼龄5年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 9.13.8元/㎡·月
物业公司戴德梁行物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.5车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：大罗朝阳,创智谷等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 60周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：大罗学校-大罗幼儿园,佛山市顺德乐从鹭洲幼儿园等； 6个小学：东平小学教育集团(路洲校区),顺德乐从鹭洲小学等； 7个中学：大罗学校,三治学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 6 7 该区域 37 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：智汇广场,为佳坊等； 183个超市：李记百货店,乐惠百货商场(大罗分店)等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 183 该区域 27 326周边3km（直线距离）内共有98个公园：名宦乡贤冼罗江先生故里,冼家公园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73369.html
