2002
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司暂无资料
小区地址文秀路
附近学校文秀快乐宝贝托儿所,环城小学,顺德一中大良学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
文秀丽苑户型主要有89平-170平的的三居 。 二居(1) 三居(13) 四居(2) 2室2厅1卫·109.00㎡3室2厅2卫·99.00㎡
朝东
3室2厅2卫·99.97㎡朝南
3室2厅2卫·103.00㎡朝东
4室2厅2卫·156.20㎡朝北
4室2厅2卫·151.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 12该房源楼龄20年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 14.41元/㎡·月
物业公司暂无资料
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：文秀居委会,文秀居委会B站等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 67周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：文秀快乐宝贝托儿所,本原幼儿园等； 15个小学：环城小学,鉴海小学等； 8个中学：顺德一中大良学校,顺德区第一中学外国语学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 15 8 该区域 53 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：东恒时尚港,天汇百货大楼等； 434个超市：蔡记百货,喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 434 该区域 20 345周边3km（直线距离）内共有97个公园：金色庵,中共顺德县支部展示馆主题广场等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73364.html
