2017
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市深泰天福置业发展有限公司
物业公司佛山市深泰天福置业发展有限公司
小区地址文华路西侧、深村大道南侧
附近学校深村第二幼儿园,深村小学,佛山市实验学校
本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
西北
4室2厅2卫·127.00㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄5年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 12.72.8元/㎡·月
物业公司佛山市深泰天福置业发展有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；101个公交站：文华路南,深华路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 101 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：深村第二幼儿园,佛山市实验学校·附属幼儿园等； 22个小学：深村小学,佛山市禅城区文华小学等； 16个中学：佛山市实验学校,佛山市实验学校-中学部等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 22 16 该区域 57 18 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：文华广场,岭南时代广场等； 727个超市：联华百货(新市场店),日用百货等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 727 该区域 40 578周边3km（直线距离）内共有141个公园：思乡亭,陇西源苑等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 156本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73358.html
