2006
住宅类别普通住宅
开发企业合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司兴兆物业公司
小区地址状元路与金湖三街交界
附近学校奥园君湖幼儿园,罗村实验小学,中国国际动漫人才培养计划动漫教育实验学校
本周挂牌均价
15.76%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
文华居户型主要有75平-107平的的三居 。 一居(1) 二居(5) 三居(14) 1室0厅0卫·20.00㎡2室1厅1卫·68.00㎡
东南
2室1厅1卫·72.00㎡东南
2室1厅1卫·80.00㎡3室2厅1卫·99.00㎡
朝东
3室2厅1卫·88.53㎡朝北
3室2厅1卫·84.00㎡朝北
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5,建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 19该房源楼龄16年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 16 区域均值 15.30.6元/㎡·月
物业公司兴兆物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;62个公交站:北湖二路,北湖二路中等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 63周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:奥园君湖幼儿园,俊雅苑幼儿园等; 10个小学:罗村实验小学,罗村中心小学等; 7个中学:中国国际动漫人才培养计划动漫教育实验学校,华南师范大学教育科学学院实验学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 10 7 该区域 33 10 7注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:海宜广场,圣地广场等; 404个超市:连润百货,宜家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 24 404 该区域 22 431周边3km(直线距离)内共有63个公园:奥园公园,罗村中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 63 该区域 84本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73353.html