1995
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市一建(集团)有限公司房地产分公司
物业公司新兆物业
小区地址佛山市禅城区卫国路
附近学校诺贝儿早教中心,佛山市第九小学,佛山市第三中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
卫国路小区户型主要有76平-172平的的三居 。 一居(4) 二居(29) 三居(39) 四居(4) 1室0厅1卫·30.00㎡1室1厅1卫·55.00㎡
1室1厅1卫·58.00㎡
2室1厅1卫·70.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·70.00㎡2室1厅1卫·65.00㎡
3室2厅1卫·133.50㎡
东南
3室2厅1卫·112.64㎡朝南
3室2厅1卫·117.15㎡东南
4室2厅1卫·132.00㎡朝南
4室1厅1卫·135.00㎡4室2厅2卫·152.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 12该房源楼龄27年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 19.30.6元/㎡·月
物业公司新兆物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：普君北路,祖庙等；142个公交站：市三中,市二医院等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 142 该区域 3 103周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：诺贝儿早教中心,佛山市儿童活动中心幼儿园等； 37个小学：佛山市第九小学,佛山市第二十七小学等； 17个中学：佛山市第三中学,李宁体操学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 37 17 该区域 83 29 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：电力商场,逸彩魔方广场等； 868个超市：天猫小店丨裕丰便利店,喜洋洋便利店(卫国路店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 92 868 该区域 66 778周边3km（直线距离）内共有207个公园：国公古庙(暂停营业),天主教圣母无原罪堂等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 207 该区域 220本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73344.html
