2010
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区锦业房产有限公司
物业公司佛山市顺德区锦业物业有限公司
小区地址伦教城南大成围新区南苑中路北侧地块
附近学校爱玲幼儿园,伦教小学,周君令中学
本周挂牌均价
24.25%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
唯美尚筑户型主要有75平-75平的的二居 。 二居(4) 三居(7) 2室2厅2卫·103.00㎡西南
2室2厅1卫·76.00㎡朝北
2室2厅1卫·78.00㎡朝北
3室2厅1卫·108.82㎡西南
3室2厅1卫·98.00㎡朝南
3室2厅2卫·107.89㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 11该房源楼龄12年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 7.91.3元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区锦业物业有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：伦教街道办事处,广珠路荔村站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 65周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：爱玲幼儿园,新民幼儿园(西畴里南)等； 9个小学：伦教小学,荔村小学等； 6个中学：周君令中学,伦教中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 9 6 该区域 35 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：木工机械配件街,大福广场等； 293个超市：裕红生活超市,澳惠优品生活百货等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 293 该区域 6 286周边3km（直线距离）内共有51个公园：景湖公园(南苑西路),伦教广场等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73332.html
