2010
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市龙基四季康城房地产开发有限公司
物业公司佛山市国安物业经营服务有限公司
小区地址龙江镇文华路北则(龙江中学对面)
附近学校中美拔萃龙江实验幼儿园,龙江城区中心小学,龙江中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
威斯登堡户型主要有97平-164平的的三居 。 二居(4) 三居(30) 四居(17) 五居(4) 2室1厅1卫·90.00㎡东南
2室2厅2卫·136.37㎡东南
2室2厅2卫·115.25㎡3室2厅2卫·126.00㎡
东南
3室2厅2卫·128.99㎡朝南
3室2厅2卫·156.00㎡东南
4室2厅3卫·211.00㎡南北通透
4室2厅3卫·156.87㎡朝南
4室2厅3卫·166.00㎡朝南
5室2厅3卫·211.00㎡西南
5室2厅3卫·225.11㎡南北通透
5室2厅2卫·203.13㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄12年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 121.2元/㎡·月
物业公司佛山市国安物业经营服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：威斯登堡,龙江中学等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 41周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：中美拔萃龙江实验幼儿园,WAI YIN SINO-ENGLISH KINDERGARTEN等； 5个小学：龙江城区中心小学,叶霖佳学校等； 6个中学：龙江中学,顺德龙江实验学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 5 6 该区域 28 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：STAR-CITY,奥园广场等； 269个超市：美宜佳便利店,无名便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 269 该区域 16 343周边3km（直线距离）内共有53个公园：正门广场,龙江文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73328.html
