2008
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业佛山市东方运通房地产开发有限公司
物业公司广东省元海物业管理
小区地址汾江南路以西、魁奇路以南
附近学校世博幼儿园,黎涌小学,佛山科学技术学院附属实验学校
本周挂牌均价
1.55%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
万通·国际户型主要有26平-59平的的一居 。 一居(19) 二居(1) 1室0厅1卫·35.96㎡朝西
1室0厅1卫·32.00㎡朝南
1室0厅1卫·31.48㎡朝东
2室1厅1卫·93.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率12%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 24该房源楼龄14年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.73.38元/㎡·月
物业公司广东省元海物业管理
容积率
12%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：魁奇路,澜石等；81个公交站：魁奇路口,新福港鼎峰公交枢纽站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 81 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：世博幼儿园,佛山市培华幼儿园等； 23个小学：黎涌小学,佛山市黎冲小学等； 13个中学：佛山科学技术学院附属实验学校,新蕾塘头学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 23 13 该区域 57 18 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：新DNA购物中心,碧悦时光·世博等； 659个超市：惠之雅便利店,阿凯超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 659 该区域 40 578周边3km（直线距离）内共有187个公园：绿瓦亭公园,萧氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 187 该区域 156本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73317.html
