1999
住宅类别普通住宅
开发企业玫瑰园房地产发展有限公司
物业公司玫瑰园物业管理处
小区地址]绿景一路惠景一街3-11号
附近学校惠景幼儿园,惠景小学,佛山市第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
桃花园户型主要有103平-137平的的三居 。 二居(9) 三居(11) 2室1厅2卫·93.70㎡朝北
2室1厅1卫·93.70㎡朝北
2室1厅1卫·100.00㎡3室2厅2卫·112.00㎡
朝南
3室2厅2卫·126.66㎡朝南
3室2厅2卫·137.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19该房源楼龄23年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.11元/㎡·月
物业公司玫瑰园物业管理处
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：季华园,魁奇路等；98个公交站：惠景城站,劳动力市场等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 98 该区域 2 83周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：惠景幼儿园,有幼儿园等； 27个小学：惠景小学,城南小学等； 16个中学：佛山市第二中学,佛山市惠景中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 27 16 该区域 63 21 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：金智慧商业广场,广东丽日等； 796个超市：金汇鑫百货便利商店,润事达连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 796 该区域 49 619周边3km（直线距离）内共有203个公园：文化景墙,节点广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 203 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73191.html
