2016
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海鸿冠房地产开发有限公司
物业公司佛山市南海鸿冠房地产开发有限公司
小区地址松岗松石路1号
附近学校联表幼儿园,山南小学
本周挂牌均价
10.99%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
松晖名苑户型主要有81平-121平的的三居 。 三居(30) 四居(9) 3室2厅2卫·92.93㎡朝北
3室2厅2卫·122.00㎡朝南
3室2厅2卫·95.00㎡朝南
4室2厅2卫·126.44㎡朝南
4室2厅2卫·126.00㎡朝南
4室2厅2卫·133.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄6年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 102.2元/㎡·月
物业公司佛山市南海鸿冠房地产开发有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：松岗警务区(南、北站),松岗警务区等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 40周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：联表幼儿园,松岗中心幼儿园(文明西路)等； 9个小学：山南小学,联表小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 9 0 该区域 18 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：松岗商业广场,升宝购物广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 0 该区域 11 295周边3km（直线距离）内共有79个公园：锦汉水族馆,联镳公园等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73161.html
