2012
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市龙光房地产有限公司
物业公司广东龙光集团物业管理有限公司佛山分公司
小区地址眉蕉河与德胜河两江汇合处（新高1桥侧）
附近学校名星幼儿园,小黄圃小学,容里中学
本周挂牌均价
26.67%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
水悦云天户型主要有0平-249平的的四居 。 二居(2) 三居(28) 四居(25) 五居(1) 2室2厅1卫·88.92㎡东南
2室1厅1卫·83.92㎡朝南
3室2厅1卫·90.75㎡朝北
3室2厅1卫·97.00㎡朝北
3室2厅1卫·90.75㎡东北
4室2厅3卫·170.00㎡南北通透
4室2厅3卫·164.03㎡南北通透
4室2厅3卫·185.00㎡朝北
5室2厅3卫·230.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄10年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.12.8元/㎡·月
物业公司广东龙光集团物业管理有限公司佛山分公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：容桂职业技术学校,卡斯丹集团公司等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 58周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：名星幼儿园,容桂欣博等； 8个小学：小黄圃小学,上佳市小学等； 8个中学：容里中学,容里中学-平安校园等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 8 8 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：信惠百货(小黄圃店),容山商场等； 201个超市：易购便利店,喜洋洋便利店(7079分店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 201 该区域 19 336周边3km（直线距离）内共有82个公园：德胜河滨公园,三帅府等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73038.html
