2018
住宅类别普通住宅
开发企业时代地产佛山公司
物业公司广州市时代物业管理有限公司
小区地址桂澜路与绿景东路交汇处（半月岛湿地公园西行300米）
附近学校时代香海彼岸幼儿园,怡海第五小学,佛山霍利斯外籍人员子女学校
本周挂牌均价
2.37%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
时代香海彼岸户型主要有85平-95平的户型方正,动静分离的三居 、115平-125平的双阳台,入户花园的四居 。 三居(10) 四居(12) 3室1厅1卫·96.55㎡朝南
3室2厅2卫·116.00㎡南北通透
3室2厅2卫·96.00㎡朝南
4室2厅2卫·116.00㎡朝北
4室2厅2卫·126.00㎡朝南
4室2厅2卫·116.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.2该房源楼龄4年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 10.12.8元/㎡·月
物业公司广州市时代物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 0.9车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：绿景东路,环湖小学东校区等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：时代香海彼岸幼儿园,育林幼儿园(桂澜路)等； 13个小学：怡海第五小学,佛山市禅城区环湖小学(东校区)等； 12个中学：佛山霍利斯外籍人员子女学校,石啃中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 13 12 该区域 47 15 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：依云上城商业中心,大正小成广场4座等； 344个超市：维好客连锁便利店,佳仕通超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 344 该区域 25 453周边3km（直线距离）内共有78个公园：北帝庙,参天宫圣庙等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 146本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72998.html
