2018
住宅类别普通住宅
开发企业时代地产佛山公司
物业公司时代地产物业
小区地址南海大道与海三路交界处
附近学校金桂幼儿园,海三路小学,南光中英文学校
本周挂牌均价
4.84%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,观景飘窗三居
时代名著户型主要有96平-113平的户型方正,主卧带卫,观景飘窗的三居 、143平-143平的户型方正,主卧带卫,观景飘窗,双阳台的四居 。 三居(10) 四居(4) 3室1厅1卫·96.00㎡朝南
3室1厅2卫·112.33㎡东南
3室2厅2卫·96.70㎡朝北
4室2厅2卫·143.00㎡朝南
4室2厅2卫·143.70㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 5.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17该小区车户比1 : 1.29，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 14.42.97元/㎡·月
物业公司时代地产物业
容积率
35%绿化率
1 : 1.29车位配比
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：桂城；107个公交站：时代富锦,桂雅社区居委等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 107 该区域 2 101周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：金桂幼儿园,桂城小牛津幼儿园等； 32个小学：海三路小学,灯湖第五小学等； 13个中学：南光中英文学校,桂江第二初级中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 32 13 该区域 85 27 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：鸿大广场,南海广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 0 该区域 71 701周边3km（直线距离）内共有186个公园：鸿大广场卸货区,桂一社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 186 该区域 174本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72990.html
