2007
住宅类别普通住宅,洋房,商住楼
开发企业佛山市粤城房地产开发有限公司
物业公司宏德物业
小区地址桂城南一路31号
附近学校大地幼儿园,叠滘小学,桂江第二初级中学
本周挂牌均价
2.64%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
时代名轩户型主要有90平-135平的的三居 。 一居(9) 二居(9) 三居(23) 四居(3) 1室1厅1卫·51.00㎡朝南
1室1厅1卫·44.30㎡朝南
1室1厅1卫·52.41㎡朝南
2室1厅1卫·52.66㎡朝南
2室1厅1卫·55.00㎡朝南
2室2厅2卫·93.00㎡3室2厅2卫·92.00㎡
朝北
3室2厅2卫·89.34㎡朝北
3室2厅2卫·90.86㎡朝南
4室2厅2卫·100.00㎡南北通透
4室2厅2卫·134.49㎡朝北
4室2厅2卫·122.46㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 18该房源楼龄15年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 10.71.3元/㎡·月
物业公司宏德物业
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：江头,俊雅花园南站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 88 该区域 1 87周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：大地幼儿园,南海师范实验幼儿园等； 20个小学：叠滘小学,叠滘小学-桂江二小等； 11个中学：桂江第二初级中学,叠滘中学等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 20 11 该区域 66 21 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：好万家百货(叠北店),一买一卖商城等； 559个超市：易栈便利店,五海便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 559 该区域 57 575周边3km（直线距离）内共有149个公园：叠滘水乡,峰虫雷挹秀等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 149 该区域 145本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72987.html
