2016
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市三水裕华房地产发展有限公司
物业公司广州市时代物业管理有限公司
小区地址西青大道与工业大道的交界
附近学校佛山市三水区西南街道童睿幼儿园,北江小学,西南第四中学
本周挂牌均价
1.73%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
时代城户型主要有75平-128平的的三居 、83平-136平的入户花园,主卧朝南的四居 、76平-77平的观景落地窗,主卧带卫的二居 。 一居(3) 二居(11) 三居(70) 四居(18) 五居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡东北
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室0厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·76.00㎡朝北
2室2厅1卫·77.00㎡朝北
2室2厅1卫·77.00㎡西北
3室2厅1卫·82.00㎡东北
3室2厅1卫·85.00㎡东南
3室2厅1卫·91.00㎡朝南
4室2厅1卫·128.00㎡东南
4室2厅2卫·135.70㎡朝南
4室2厅2卫·117.28㎡东南
5室2厅2卫·134.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄5年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 5.82.28元/㎡·月
物业公司广州市时代物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：新动力广场,建设一路北等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 19周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：佛山市三水区西南街道童睿幼儿园,嘉贝儿幼儿园等； 8个小学：北江小学,西南第十二小学等； 3个中学：西南第四中学,佛山市三水区三水中学高中校区等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 8 3 该区域 8 3 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：环球商场,汇信广场等； 153个超市：日美生活超市(时代城店),新年华超市(鸿安花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 153 该区域 6 65周边3km（直线距离）内共有54个公园：李氏祠堂,新动力广场等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72983.html
