2004
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司天卓物业服务有限公司
小区地址佛山市建国路108号
附近学校英才幼儿园,石湾第二小学,佛山市禅城实验高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
石湾劳动小区户型主要有85平-107平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·83.00㎡2室2厅1卫·83.00㎡
3室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·107.00㎡
3室1厅1卫·96.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21该房源楼龄18年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 11.4天卓物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：石湾,沙岗等；45个公交站：佛陶码头,工农路南等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 45 该区域 2 69周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：英才幼儿园,佛山市童星艺术中英文幼儿园(建国路)等； 14个小学：石湾第二小学,佛山市禅城区石湾第二小学等； 7个中学：佛山市禅城实验高级中学,佛山市第二中学(石湾校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 14 7 该区域 67 23 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：上元购物广场,上盈购物广场等； 455个超市：美淘便利店(鑫源市场店),汇佳生活超市(石湾店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 455 该区域 43 593周边3km（直线距离）内共有151个公园：刘传纪念馆,陶都古韵公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 151 该区域 192本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72981.html
