十六街小区小区风水

十六街小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

业主自聘保安管理

小区地址

佛山市南海区桂城南新四路

附近学校

桂花幼儿园(天佑六路),灯湖第七小学,桂江一中

小区风水评分

价格指数

11940元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

十六街小区户型主要有82平-108平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 2室2厅2卫·82.00㎡

2室2厅1卫·108.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·108.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于24%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 5.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 13

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

业主自聘保安管理

硬件设施

2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：桂城,南桂路等；89个公交站：南海行政服务中心,天佑六路等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 89 该区域 3 92

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：桂花幼儿园(天佑六路),桂东幼儿园等； 28个小学：灯湖第七小学,南师附小等； 15个中学：桂江一中,南海艺术高级中学等。

该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 28 15 该区域 88 24 14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：越秀·星汇中心,越秀悦汇天地等； 832个超市：佳佳便利店(桂花园西区店),阳光便利店等。

该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 75 832 该区域 65 771

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有133个公园：八圆堂,谭氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 133 该区域 131

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