1997
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市锦忠投资发展有限公司
物业公司豪信物业
小区地址金贸大道12号
附近学校蒙台梭利婴幼儿早期教育,大沥城区小学,广东供销学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
盛昌楼户型主要有60平-70平的的二居 。 二居(7) 三居(6) 四居(1) 2室1厅1卫·71.62㎡朝南
2室1厅1卫·75.49㎡朝东
2室1厅1卫·60.00㎡3室1厅1卫·98.00㎡
东南
3室2厅2卫·141.87㎡东南
3室2厅2卫·105.00㎡东南
4室2厅2卫·146.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为8，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 10该房源楼龄25年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 11.30.5元/㎡·月
物业公司豪信物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：金贸大道口,大沥行政服务中心等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 62周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：蒙台梭利婴幼儿早期教育,沥光幼儿园等； 10个小学：大沥城区小学,大沥中心小学等； 10个中学：广东供销学校,大沥中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 10 10 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：南海·新都会购物中心,中盈广场等； 530个超市：芙蓉超市,喜尚港便利店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 530 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有123个公园：大沥公园,盛会广场等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72950.html
