1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无
小区地址禅城区忠义路107号
附近学校永兴幼儿园(永新北大道),东三小学,佛山市康复实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
2室1厅1卫·64.63㎡朝南
2室1厅1卫·72.00㎡朝南
3室1厅1卫·85.44㎡东南
3室2厅1卫·93.63㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16该房源楼龄27年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 12.10.5元/㎡·月
物业公司无
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：朝安,普君北路等；104个公交站：季华六路,通济大院等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 104 该区域 2 107周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：永兴幼儿园(永新北大道),忠义幼儿园等； 38个小学：东三小学,镇安小学等； 22个中学：佛山市康复实验学校,佛山市第十中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 38 22 该区域 90 31 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：九鼎运动食尚城(九鼎国际城店),达磐恒·悦园成丰广场等； 923个超市：喜洋洋便利店(忠义店),浩之忠百货店等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 923 该区域 86 802周边3km（直线距离）内共有191个公园：李广海纪念馆,李广海医馆旧址(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 191 该区域 188本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72940.html
