2014
开发企业佛山市顺德区恒富房地产投资有限公司
物业公司佛山市顺德区恒富房地产投资有限公司
小区地址北滘职业技术学校东侧
附近学校林头幼儿园,林头小学(分校区),顺德北滘中学
本周挂牌均价
15.86%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
尚悦名都户型主要有93平-114平的的三居 、128平-128平的南北通透,飘窗的四居 。 三居(12) 四居(8) 3室2厅2卫·92.05㎡南北通透
3室2厅2卫·97.00㎡朝南
3室2厅2卫·97.00㎡朝南
4室1厅2卫·125.40㎡朝南
4室2厅2卫·125.00㎡西南
4室2厅2卫·125.80㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15该房源楼龄8年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 82.2元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区恒富房地产投资有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：美的樱花工业园,北滘职业技术学校等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：林头幼儿园,博学托儿所等； 7个小学：林头小学(分校区),林头小学等； 1个中学：顺德北滘中学。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 7 1 该区域 40 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：本展商场,百隆(北滘华夏店)等； 280个超市：华惠家生活超市,比邻百货等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 280 该区域 16 278周边3km（直线距离）内共有66个公园：双溪梁公祠,桂江梁公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72938.html
