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住宅类别普通住宅
开发企业佛山市高明区顺明房地产有限公司
物业公司尚湖名苑物业
小区地址荷城街道明富路13号（富湾路口转盘处向西）
附近学校新明珠幼儿园,高明区荷城街道西安实验小学,高明纪念中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
3室2厅2卫·88.43㎡朝南
3室2厅2卫·88.50㎡南北通透
4室2厅2卫·127.00㎡朝南
4室2厅2卫·127.48㎡南北通透
4室2厅1卫·101.60㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14尚湖名苑物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：帝景豪庭,河江农商银行等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 48周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：新明珠幼儿园,信鸿中英文幼儿园等； 10个小学：高明区荷城街道西安实验小学,高明区第一中学附属小学等； 5个中学：高明纪念中学,德恒菁英学校等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 10 5 该区域 25 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：百惠商场(荷城店),香江商场(泰华路店)等； 547个超市：筑城商行,诗轩商店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 547 该区域 10 359周边3km（直线距离）内共有22个公园：秀丽河景观公园,陆氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72922.html
