2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市三水汇方房地产开发有限公司
物业公司嘉赢物业
小区地址三兴路11号（三兴路、兴达路交界处）
附近学校红黄蓝(佛山三水亲子园),西南第十一小学,西南第四中学
本周挂牌均价
6.09%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,主卧朝南三居
山水一品花园户型主要有88平-139平的南北通透,主卧带卫,主卧朝南的三居 、88平-97平的飘窗的二居 、120平-122平的南北通透,主卧带卫,主卧朝南的四居 。 二居(13) 三居(23) 四居(8) 2室2厅1卫·74.00㎡朝北
2室2厅1卫·78.00㎡东南
2室2厅1卫·77.00㎡朝北
3室2厅2卫·102.00㎡南北通透
3室2厅2卫·89.00㎡南北通透
3室2厅2卫·90.50㎡朝北
4室1厅2卫·127.00㎡南北通透
4室1厅2卫·139.00㎡朝南
4室2厅2卫·137.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄10年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 13.31.7元/㎡·月
物业公司嘉赢物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：汇丰豪园,三水公安局等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 72周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：红黄蓝(佛山三水亲子园),汇丰豪园幼儿园家长学校等； 13个小学：西南第十一小学,西南第十二小学等； 7个中学：西南第四中学,三水实验中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 13 7 该区域 31 10 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：潮·立方,新大新百货(三水店)等； 277个超市：芙蓉兴盛超市(澳盈分店),喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 277 该区域 16 203周边3km（直线距离）内共有94个公园：三水区休闲公园,三水区城市休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 94 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72901.html
