2010
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业广东业和房地产开发有限公司
物业公司豪信管理
小区地址西樵镇西岸新城区新城中路北101号（西岸大桥侧）
附近学校康乐幼儿园,西岸学校,西岸中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗三居
山林水语户型主要有77平-134平的南北通透,飘窗的三居 、66平-82平的南北通透,飘窗的二居 、161平-161平的南北通透,飘窗的四居 。 二居(3) 三居(18) 四居(1) 2室2厅1卫·82.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
2室2厅1卫·66.00㎡
3室2厅1卫·91.00㎡
3室2厅1卫·87.00㎡
3室2厅1卫·89.00㎡
4室2厅2卫·161.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 51.2元/㎡·月
物业公司豪信管理
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：中旅银湾,中旅银湾花园等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 48周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：康乐幼儿园,西岸幼儿园等； 3个小学：西岸学校,石岐小学等； 4个中学：西岸中学,高明区第一中学附属初中等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 4 该区域 27 9 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：华盈广场,南海湾森林生态园-土特产购物中心等； 153个超市：便利店,银湖商店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 153 该区域 9 364周边3km（直线距离）内共有19个公园：佛山市南海区西樵镇西岸瑜意,同德园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72895.html
