2015
住宅类别普通住宅,洋房,大平层
开发企业佛山市顺德区华都房地产开发有限公司
物业公司国益物业管理有限公司
小区地址龙山大道苏原路一号
附近学校苏溪幼儿园,龙江镇苏溪小学,龙山中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,露台,飘窗其他居
森林湖美墅户型主要有380平-838平的南北通透,露台,飘窗的其他居 。 二居(7) 三居(5) 四居(2) 五居(3) 2室1厅1卫·59.10㎡朝东
2室1厅1卫·77.78㎡朝西
2室2厅1卫·78.00㎡朝西
3室2厅2卫·122.00㎡朝南
3室2厅2卫·119.00㎡朝北
3室2厅2卫·123.00㎡朝南
4室2厅4卫·228.05㎡东南
4室2厅2卫·179.30㎡朝南
5室2厅4卫·246.12㎡东南
5室2厅3卫·191.83㎡西北
5室3厅3卫·468.90㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 122.02元/㎡·月
物业公司国益物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：龙山材料城,实赞广场(苏溪路口)等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 41周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：苏溪幼儿园,小天才幼儿园等； 6个小学：龙江镇苏溪小学,苏溪锦麟小学等； 4个中学：龙山中学,排沙学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 6 4 该区域 28 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：嘉洋广场,沃达百货等； 330个超市：旺超百货,合伴超市等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 330 该区域 16 343周边3km（直线距离）内共有73个公园：苏溪田心里贴心公园,小西湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72887.html
