2016
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区锦绣香江花园房地产开发公司
物业公司雅庭物业
小区地址纺织路中段（广佛路世贸纺织城内）
附近学校童梦园幼儿园,邵边学校,世域学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,餐客分离三居
润丰花园户型主要有91平-130平的主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,餐客分离的三居 、141平-151平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,入户花园的四居 。 三居(26) 四居(5) 3室1厅2卫·91.00㎡朝南
3室1厅2卫·93.00㎡朝南
3室2厅1卫·92.00㎡朝北
4室2厅2卫·152.00㎡东南
4室2厅2卫·151.63㎡4室2厅2卫·141.65㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率17%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 17 区域均值 10该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.32.3元/㎡·月
物业公司雅庭物业
容积率
17%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：联安社区,纺织路中等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 62周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：童梦园幼儿园,邰母纪念幼儿园等； 6个小学：邵边学校,邵边小学等； 8个中学：世域学校,盐步三中等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 6 8 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：盐步世贸纺织城B4座,世贸纺织城C7座等； 699个超市：润丰超市,丰元百货等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 699 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有127个公园：千顷遗风,汪波亭等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 127 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72854.html
