2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司（容桂）
物业公司佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司（容桂）
小区地址佛山市顺德容桂镇小黄圃外环路北侧（广东实验中学前）
附近学校博实乐容桂凤凰湾幼儿园,顺德区东逸湾实验学校(小学部)
本周挂牌均价
6.4%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
容桂碧桂园户型主要有0平-461平的的一居 。 一居(13) 二居(13) 三居(10) 四居(10) 五居(1) 1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
1室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·88.67㎡
朝南
2室1厅1卫·60.89㎡2室1厅1卫·64.63㎡
3室3厅2卫·490.00㎡
3室0厅1卫·0.00㎡
3室0厅1卫·0.00㎡
4室2厅3卫·185.87㎡
朝北
4室2厅3卫·247.00㎡4室2厅3卫·155.00㎡
5室0厅3卫·490.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 11该房源楼龄8年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.12.5元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司（容桂）
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：碧桂园凤凰湾,东逸湾(北门)等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 58周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：博实乐容桂凤凰湾幼儿园,佛山市顺德区容桂街道碧桂园幼儿园等； 3个小学：顺德区东逸湾实验学校(小学部),容桂总商会高黎小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 3 0 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 0 该区域 19 336周边3km（直线距离）内共有16个公园：中法艺术公园,顺德职业技术学院智慧门等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72826.html
