2016
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海荣基置业投资有限公司
物业公司佛山市南海区物业经营管理有限公司
小区地址九江镇大正路北23号
附近学校爱贝儿亲子园,儒林第一小学,九江中学
本周挂牌均价
1.95%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,户型方正三居
荣基嘉园户型主要有86平-114平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正的三居 、76平-76平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的二居 、127平-127平的主卧带卫,厨卫不对门的四居 。 二居(4) 三居(19) 四居(3) 2室2厅1卫·76.48㎡西南
2室2厅1卫·76.48㎡2室1厅1卫·76.00㎡
朝西
3室2厅2卫·86.49㎡朝东
3室2厅2卫·88.00㎡西北
3室2厅2卫·86.56㎡朝北
4室2厅1卫·127.33㎡东南
4室2厅2卫·127.33㎡东南
4室2厅2卫·127.27㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 10该房源楼龄6年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.21.5元/㎡·月
物业公司佛山市南海区物业经营管理有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：大伸路口,洛浦园等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 40周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：爱贝儿亲子园,优贝亲子园等； 6个小学：儒林第一小学,新龙小学等； 5个中学：九江中学,九江嘉华学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 6 5 该区域 13 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：信基广场,汇龙城商业广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 0 该区域 7 142周边3km（直线距离）内共有40个公园：探花公园,慈悲宫牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72813.html
