2000
住宅类别普通住宅
开发企业祥祺集团
物业公司佛山市泰联物业管理有限公司
小区地址体育路54号（大沥中学附近）
附近学校大沥贝恩幼儿园,大沥中心小学,大沥中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
祺兴花园户型主要有50平-140平的的三居 。 二居(1) 三居(10) 2室2厅2卫·97.00㎡3室2厅1卫·93.00㎡
朝南
3室2厅1卫·140.00㎡3室2厅1卫·50.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 10该房源楼龄22年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 11.30.5元/㎡·月
物业公司佛山市泰联物业管理有限公司
容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：大沥中学,倣尧村口等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 62周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：大沥贝恩幼儿园,沥中彩虹幼儿园等； 11个小学：大沥中心小学,沥东小学-龙腹中区等； 6个中学：大沥中学,石门实验中英文学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 11 6 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：康诚广场,沥中商业广场等； 586个超市：好顺家超市,蔚然锦和(倣尧便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 586 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有134个公园：艾草仙姑,水头何公园等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72801.html
