2018
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区西樵天地源置业有限公司
物业公司佛山市南海区安力信物业服务有限公司
小区地址西樵镇听音湖片区，河滨路与官太路交汇处。
附近学校岭西学校-岭西幼儿园,西樵镇第五小学(岭西校区),西樵中学
本周挂牌均价
9.67%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,户型方正三居
樵汇花园户型主要有98平-123平的南北通透,主卧带卫,户型方正的三居 、75平-83平的南北通透,户型方正,主卧朝南的二居 、132平-141平的南北通透,主卧带卫,户型方正的四居 。 二居(6) 三居(24) 四居(18) 五居(3) 2室2厅1卫·75.00㎡朝南
2室2厅1卫·82.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅2卫·88.40㎡
朝北
3室2厅2卫·88.00㎡朝北
3室2厅2卫·120.00㎡朝南
4室2厅2卫·125.00㎡东南
4室2厅2卫·127.30㎡朝东
4室2厅2卫·156.61㎡朝南
5室2厅2卫·174.03㎡朝南
5室2厅2卫·207.00㎡南北通透
5室2厅2卫·174.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄4年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 8.42.1元/㎡·月
物业公司佛山市南海区安力信物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：岭西村委会,羔舟村等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 43周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：岭西学校-岭西幼儿园,简村幼儿园等； 5个小学：西樵镇第五小学(岭西校区),西樵镇第五小学-爱国小学等； 2个中学：西樵中学,佛山市听音湖实验中学(高中)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 5 2 该区域 14 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：观心小镇,迅立购物商场等； 61个超市：喜洋洋便利店,客祥来便利店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 61 该区域 17 185周边3km（直线距离）内共有142个公园：张氏大祠堂,伦氏世祠等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 142 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72792.html
