2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市顺德区南湖康城房产有限公司
物业公司待定
小区地址均安镇新城北区7号地块
附近学校仓门幼儿园,仓门小学,富教学校
本周挂牌均价
9.67%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
南湖花园户型主要有105平-105平的的二居 。 一居(2) 二居(4) 三居(19) 四居(2) 1室1厅1卫·52.00㎡朝南
1室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室2厅2卫·100.60㎡朝南
2室2厅2卫·105.00㎡2室1厅1卫·103.53㎡
朝南
3室2厅2卫·142.00㎡朝南
3室2厅2卫·99.00㎡东北
3室2厅2卫·105.00㎡南北通透
4室2厅4卫·198.50㎡朝南
4室4厅4卫·197.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 17该房源楼龄8年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.21.8元/㎡·月
物业公司待定
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：仓门村,天福源等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 34周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：仓门幼儿园,霞之光托儿所等； 4个小学：仓门小学,新华小学等； 5个中学：富教学校,建安中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 4 5 该区域 20 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：鹏泰百货(均安店),信大悦购百货(均安店)等； 259个超市：川渠百货商店,爱湘商店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 259 该区域 11 198周边3km（直线距离）内共有47个公园：百塔峰,土庙会馆等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72645.html
