2000
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业鸿业综合开发公司
物业公司南海市万帮实业物业管理公司
小区地址北村大道环洲三路
附近学校君景湾幼儿园,石门中学
本周挂牌均价
1.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
名雅花园户型主要有52平-88平的的二居 。 一居(24) 二居(46) 三居(42) 四居(9) 五居(1) 1室2厅1卫·33.80㎡南北通透
1室1厅1卫·34.00㎡朝南
1室1厅1卫·38.00㎡朝南
2室1厅1卫·83.90㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡朝北
2室1厅1卫·62.00㎡朝北
3室2厅2卫·103.00㎡朝南
3室2厅2卫·109.00㎡朝东
3室2厅2卫·128.77㎡朝南
4室2厅2卫·185.85㎡朝南
4室2厅2卫·205.00㎡朝南
4室2厅2卫·132.00㎡东南
5室2厅2卫·245.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 19该房源楼龄22年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 140.7元/㎡·月
物业公司南海市万帮实业物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：名雅花园站,合生君景湾等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 63周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：君景湾幼儿园,阳光幼儿园(南湾·圣淘沙西)等； 0个小学； 8个中学：石门中学,永传学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 0 8 该区域 50 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：成腾商贸城,竞辉百货大型购物中心等； 576个超市：心怡超市,优品鲜生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 576 该区域 43 597周边3km（直线距离）内共有82个公园：升平亭,黄氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72596.html
