2002
住宅类别普通住宅
开发企业南海雍诚房地产开发有限公司
物业公司佛山市星晖中建物业管理有限公司
小区地址市东下路20号
附近学校红太阳幼儿园(市东下路),东华里小学,佛山市第十一中学
本周挂牌均价
51.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
名汇大厦户型主要有88平-98平的的二居 。 二居(8) 三居(21) 四居(5) 2室1厅1卫·88.62㎡朝南
2室2厅1卫·88.60㎡朝南
2室2厅1卫·88.00㎡3室2厅2卫·119.00㎡
朝南
3室2厅2卫·119.00㎡朝西
3室2厅2卫·119.00㎡东北
4室1厅3卫·174.43㎡朝南
4室1厅3卫·171.02㎡东南
4室1厅3卫·174.43㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为10，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 7.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 15该房源楼龄20年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 121.35元/㎡·月
物业公司佛山市星晖中建物业管理有限公司
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：普君北路,朝安等；139个公交站：市政协,普君北路地铁站等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 139 该区域 3 124周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：红太阳幼儿园(市东下路),桂城学子幼儿园等； 35个小学：东华里小学,桂园小学等； 20个中学：佛山市第十一中学,佛山市第十中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 35 20 该区域 92 33 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有93个购物中心：燎原商业中心,福升商场等； 917个超市：七星便利店,尚家比邻便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 93 917 该区域 83 827周边3km（直线距离）内共有211个公园：海洋水族世界,桂园社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 211 该区域 212本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72585.html
