2007
住宅类别普通住宅
开发企业新宏建房产、顺利德房产
物业公司宏建物业
小区地址新桂中路
附近学校金宝贝幼稚园(愉达街),顺德本真未来学校,李兆基中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
明日广场户型主要有53平-53平的的二居 。 二居(1) 2室1厅1卫·53.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.6，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 21该房源楼龄15年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 12.93元/㎡·月
物业公司宏建物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：印象城,奥园华庭等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 63周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：金宝贝幼稚园(愉达街),红黄蓝亲子园(新桂中路)等； 14个小学：顺德本真未来学校,拔萃·大良实验小学等； 9个中学：李兆基中学,顺峰初级中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 14 9 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：SCPG印象城,印象城等； 327个超市：优之品便利店(新桂中路店),天猫小店(优之品便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 327 该区域 24 340周边3km（直线距离）内共有150个公园：白鸽广场,桂南公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 150 该区域 117本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72559.html
